不動産投資
川邊明な不動産投資
川邊明の不動産投資
海外不動産の第一人者である
「チャーリー・タカ」が、
資産がまったくない状態からでも、資産家になるためのある方法を公開します。
最も熱いマーケットである海外の不動産物件で資産を構築するこの方法は、
これまでの日本国内の不動産投資では、決して得られなかったメリットがあります。
「海外の不安・・・」という気持ちを取り除き、所得がゼロからでも可能な投資方法で、
高利回りのメリットや為替差益を得て、成功したい方は、今すぐにお確かめください。
このノウハウは今日中にも削除するかもしれない重要情報です！
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ウソのような本当の話です
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◆所得が０円でも不動産が取得できる。
◆不動産を購入するのに保証人がいらない。
◆不動産売買で税金を払わないで済む方法がある。
◆月３万円程度の積立てで高級コンドミニアムを手に入れる。
◆２０億円の与信限度額を、５００分の１で確保する。
◆もし、払えなくなっても物件を、手放すだけでローンが残らない。
こんなありえないような話が・・・
日本では考えられないような有利な条件が・・・
海外にはあるのです！！
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日本の２極化構造・・・どちら側にいたいですか？？
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世の中は、勝ち組、負け組とか、金持ちと貧乏の二極化時代が
さらに進むとか言われています。
皆、貧乏になる危険性がある！と言って怖い話をしてもしょうがありません。
私はここで、金持ちになる方法をお教えしているのですから。
まず、日本の投資に成長性が少なくリスクも高いことは、ご存知の方も
多いのではないでしょうか。
●少子高齢化問題、
●１０００兆を超える国の借金、
●４０兆を超える毎年の赤字国債の発行、
●年金制度の崩壊、待ち構える増税、
●最近もデフレ宣言が出て
●不動産価格の下落や銀行の貸し渋り
●失業率の増加など
成長力が弱まっている数字が次々に発表されているのが現状です・・・
海外から見て投資の魅力がないと見られている日本で、お金持ちは今、
どうしていると思いますか？
実は、ますます大金持ちになっているのです。
そしてその秘密は、成長性のない国ではなく成長している国へ投資を行う。
つまり、海外の成長国に目を向けて投資を行っているから、大きく儲かって
いるわけです。
以前よりもフェラーリやマセラティを見かける機会が増えていませんか？
こんな不景気な時期が続いても超高級外車は売れています。
これからお話する内容を理解すれば、二極化のどちらにいたいですか？
という問いかけさえも無駄になる話なんです。
なぜなら・・・
日本というフィールドを出たところで成功してしまうからです。
ですから成功を意識されている方は、海外に目を向けてください。
それも海外の不動産はチャンスです
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日本の不動産では ありえない投資方法を紹介
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●購入する物件を担保にするため、保証人がいらない
日本や韓国では自分や第三者が、必ず保証人になることが常識です。
つまり・・・
ローンが払えなくなったりすると、自分や保証人にローンが残ってくるのが
当たり前なんですが。。
しかし！！
海外不動産の取引では、なんと保証人が必要ない！
その有利さを紹介しましょう。
●もし払えなくなっても物件を手放すだけでローンは残らない
万が一大きく物件の価値が下がり、ローンの金額を下回るようなことがあっても・・・
物件自体を放棄すれば、そのローンの残債を支払う義務もなく、
ローンから解放される仕組みになっています。
ということは・・・
複数を所有して不都合な物件を、手放すことによってあるメリットが
発生します。
不動産経営の数字に大きく関係する
そのメリットとは！？
●キャピタルゲインを得られる投資ができる。
キャピタルゲイン＝不動産売買差益は、不動産投資の大きな魅力です。
世界中の先進国がそうだったように、人口が増加し、国が成長する時には
必ず不動産価格は値上がりしますから、大きな売買利益を得られるわけです。
●家賃収入＝インカムゲインを安定して得られる。
家賃収入は、海外では日本に比べて圧倒的に高いインカムゲインを
得られる国があります。
日本の場合、本当に魅力のある高い利回りがある物件は少なくなっています。
海外には高い家賃収入を得られる物件がたくさんありますから、
正しく理解してくださいね。
● 為替差益を狙える。
円高とか円安とか為替が話題になりますが、
海外に目を向けると為替の変動は大きく資産を増大させるチャンスがあります。
フィリピンペソも、２００９年１２月現在、
１ペソ：１．９円程度になっており、２００８年の夏までの、１ペソ：２．４円の
水準から比較すれば、２０％以上の円高になっています。
為替差益の仕組みをお教えしますので、
投資のさらなる旨味に気づくことになりますね。
● インフレをチャンスにする。
フィリピンという国は今後も年間６％程度のインフレが続くことが予想されています。
日本ではデフレが続いています。
インフレというとマイナスに感じる人も多いかもしれませんが、資産を増やす上では
非常にチャンスなんです。
不動産はインフレに対して強い投資と言われているのはなぜかと言うと、
インフレ率よりも不動産価値の上昇率のほうが高くなるからです。
家賃の値上がりなど、利回りの点からも説明していきます。
● 資産を分散できる。
海外に不動産を持つと、安定的に資産を増やす意味と、違うタイプの資産に分けて
運用出来るメリットがあります。
カントリーリスクという概念が変わってきていることが重要です。
資産を分散するメリットについて知識を深めてください。
日本の常識を超えた資産運用の形です！！
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今の日本ではあり得ない投資法です
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不動産投資は、もともと資金を持っている、お金持ちの家に生まれているとか、
お金を稼いでから行うイメージだったのでは、ないでしょうか？
古い常識はもう捨ててください！！
何十年も働いて信用を作っても、まだ信用が足りないと言われ、
家をひとつ買うことすら出きないこともあるのに・・・
ありえない投資法がここにはあるのです！
これまで権利収入とは無縁だった、フリーターでも不動産投資家として
成功する事例が今後いくつも出てくることでしょう。
それが、今あなたの目の前にあります。
ぜひ、チャンスをつかんで生かしてください。
いちはやく成功を掴みたいかたはお急ぎ下さい！！
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